这两家物业被“点名”,看看是不是你家小区?

发布媒体:发布媒体 发布时间:2021-03-25

这两家物业被“点名”,看看是不是你家小区?

    小区是城市的基本单位,也是文明城市创建提升的主战场之一,小区物管水平折射出了一个城市文明程度。3月25日,开发区融媒体中心的记者再次对开发区部分小区进行实地走访,发现部分物业企业认识不到位、工作不积极,部分小区存在脏乱差现象,这两家存在突出问题的物业服务企业被“点名”。

记者来到滨河街道碧桂园小区发现,小区的南、北出入口及附近道路均有不同程度的破损,严重影响小区居民出行。辖区物业公司的不作为违反了《内蒙古自治区物业管理条例》第四章物业管理服务中第四十七条物业服务企业应当履行下列义务第六条 “定期对物业的共用部位、共用设施设备进行养护,按照物业服务合同约定组织维修”的规定。社区居民表示:“因为路不平,开车进小区确实不太方便。但是楼道卫生收拾得还挺不错,有好的地方也有不好的地方。”

    就碧桂园小区南、北出入口及附近道路破损问题,记者对负责碧桂园小区的碧桂园生活服务集团股份有限公司通辽分公司物业管理服务部副经理王鑫进行了采访,他表示:“小区南门主路之前我们物业已经进行了多次维修,受大雪影响,路面又出现破损。今年我们已经向物业办申请了使用大维基金。由于动用大维基金需要全体业主三分之二以上人员同意,下一步,我们会征询业主签票,顺利的话,预计7月份路面就能彻底维修完毕。”

    在碧桂园小区辽河旭日小广场,记者看到花坛、花池中厚厚的干枯树叶中混杂着生活垃圾。在记者采访的同时,物业工作人员也赶到现场对辽河旭日小广场内的花坛、花池中的垃圾进行清理。针对这一情况,碧桂园生活服务集团股份有限公司通辽分公司物业管理服务部副经理王鑫说道:“因为去年11月份那场大雪,为了方便业主出行,当时集中把雪清理到这些空地,现在我们已经进行统一清理。”

    在碧桂园小区内,记者看到部分垃圾桶已经“爆满”,居民只能将垃圾堆放在垃圾桶旁边的空地上,建筑垃圾、沙土随意堆放在小区通道上无人清理。作为物业公司没有采取有效措施解决这些乱象,违反《内蒙古自治区物业管理条例》第四章物业管理服务中第四十七条物业服务企业应当履行下列义务第五条“维护物业区域环境卫生,引导业主进行垃圾分类处理”的规定。同时,小区内私搭乱建现象严重,部分居民在原有房屋结构上进行加盖,在院内搭建小木屋、钢板房,将设备平台私自封闭。还有部分居民利用公共绿地储存粪肥,不仅气味难闻,还影响小区环境质量。而小区乱象频生,物业公司没有履行管理义务,违反《内蒙古自治区物业管理条例》第五章物业的使用与维护中第五十六条物业管理区域内禁止下列行为第三条“违章搭建建筑物、构筑物,挖掘地下空间”和第五条“擅自占用、挖掘物业服务区域内的道路、场地,在规定区域外停放车辆”的规定。


    随后,记者来到新城街道美瑞龙源小区,看到小区西门入口附近路面存在大面积破损;小区东北角人行道上还有部分黑雪没有清理干净;部分渗水井满溢,上面漂浮着杂物;小区广场树丛内宠物粪便未能及时清理;部分垃圾桶周边污渍斑斑,气味十分难闻。负责小区物业管理的深圳市金地物业管理有限公司同样违反了《内蒙古自治区物业管理条例》第四章物业管理服务中第四十七条物业服务企业应当履行下列义务第五条“维护物业区域环境卫生,引导业主进行垃圾分类处理”的规定。小区内车辆乱停乱放现象严重,楼道内乱推乱放现象严重,纸壳、按摩椅、晾衣架、自行车等杂乱堆放在楼道内,严重影响居民生活,且存在极大安全隐患。物业公司违反了《内蒙古自治区物业管理条例》第五章物业的使用与维护中第五十六条物业管理区域内禁止下列行为第五条、第十一条的相关规定。

   在走访中记者了解到,部分小区因历史遗留问题,物业服务工作的开展存在难点,要解决这些历史遗留问题,就需要物业服务企业创新工作方法,履行职责,将问题一一予以解决,还居民一个整洁、温馨的生活环境。

编后语:今年是我市文明城市创建提升的关键之年,文明城市创建提升不仅要做好“面子工程”,小区这个“里子”同样不可忽视。但是,一些物业服务企业缺乏有效管理,成为文明城市创建提升路上的一道“难题”。小区环境优美整洁,离不开居民的支持和维护,更需要物业企业和相关职能部门进行管理。曝光并不只是“丢脸”而已,行业主管部门将对被通报曝光的物业企业进行不良信息采集,问责情况还将记入物业服务企业信用档案,与项目投标、争先创优直接挂钩。

分享到: 更多

上一篇:  福人药业:深耕中医药,创造健康幸福人
下一篇:  爱心进万家

“媒体热评”板块说明:

一、让媒体力量得以延伸:定格媒体爆炸时刻,锁定被时光淡化的目标,在推移之后的任何时间里都能展示出媒体舆论当初的精彩和魅力;

二、纳入信用档案的3个条件:1、必须尊重原著,不得有任何的篡改或断章取义;2、必须同时将原文档上传本平台服务器进行保留存档(扫描件、照片、音像、原网页等均可),如果是从其他网络转载而来,除了将原网页整体“另存为”――上传本征信平台服务器进行存档之外,还要如实建立链接;3、如实填写原“发布媒体”及“发布时间”;

三、媒体评论是重要的信用档案组成部分:一经审核通过,媒体评论纳入到企业信用档案征信体系,成为重要组成部分,参与信用分值计算,供大众长期查阅参考;

四、永不删贴:虽然“媒体热评”的内容由大众转发,并不代表本平台观点,但只要是符合法律法规、符合本征信平台规定,并且有原始材料存档的贴子,都会受到尊重,长期保护,即使其他网站的原网页内容由于种种原因被删除,作为“客观、独立、第三方”的本平台也不删贴。

绿盾在线
×
=合作留言=
绿盾业务合作
×
  • 王先生
    13466518660
  • 郭先生
    17070010629
  • 邵先生
    18501991685